二胎房貸銀行房貸 辦理二胎房貸銀行 2胎 2胎房貸

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二胎房貸銀行房貸 辦理二胎房貸銀行 2胎 2胎房貸
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591賣車網 591賣車網 淡市裡的 銷冠樓盤都有 獨門秘籍

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</ul><p>融資成功例證:</p>
<p>一胎金額:24億元(30億元8成)</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳金額:1600萬元(0.67%)</p>
<p>開辦費1%2400萬元</p>
<p>限公司法人</p>
<p>(綁約3個月)</p>
<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,</p>

<p>公司信貸五千萬7天速撥(三5)</p>
<p>建地年息8趴</p>
<p>房屋二胎6趴</p>
<p>民間好案件抵押1.5分</p>
<p>全省農建地個人貸款年息4趴</p>
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<p>7年本利攤,最高9000萬</p>
<p>每借100萬,月還14,609元</p>
<p>平均每月還利息2,704元,本金11,905元</p>
<p>7年84個月總計還122.7萬</p>
<p>銀行房貸解套專家</p>
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<p>一人500萬,15年還,年息4趴</p>
<p>每借500萬,月還36,985元</p>
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<p>慶賀成交</p>

<p>新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)</p>
<p>一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:907萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1360萬</p>
<p>限公司法人</p>
<p>綁約三個月</p>

<p>手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬</p>

<p>建融</p>
<p>一胎:11.2億(14億(假設)8成)</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:747萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1120萬</p>



<p>台北市大同區民權西路</p>
<p>一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:2000萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%3000萬</p>


<p>代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函</p>

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<p>建地買貸(不做地不能馬上蓋)</p>

<p>先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)</p>

<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

<p>5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)</p>

<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地</p>
<p>-</p>
<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
<p>4.文山區木柵路4段159巷</p>
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<p>超過10億</p>
<p>台中豐原</p>
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<p>敦化北路大樓</p>
<p>桃園藝文特區</p>
<p>八德路四段</p>
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<p>南港23億</p>
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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>淡市裡的 銷冠樓盤都有 獨門秘籍</b></font><br /><br />&emsp;&emsp;2014年伊始,房地產市場成交出現放緩的跡象,市場成交量出現回落。雖然大連不是第一個出現明顯降價信號的城市,但樓市降溫跡象明顯。據統計,大連首季成交量回落明顯。盡管樓市狀況不佳,總有逆市破冰者,一個個銷冠(銷售量之冠)就是最好的代表,他們以各自的獨門秘籍在淡市中取得瞭優異的銷售成績。<br /><br />&emsp;&emsp;<b>投桃報李</b><br /><br /><b>&emsp;&emsp;特價回饋登頂中山區銷冠</b><br /><br />&emsp;&emsp;在房地產市場跌宕起伏、競爭激烈的2014年,很多項目都在坎坷前行,而中庚&middot;當代藝術卻以15天熱銷1.8億元的絕對優勢領跑中山,成功登頂中山區4月銷冠的寶座。消息一出,整個業界為之感嘆,中山銷冠如何練就呢?<br /><br />&emsp;&emsp;作為十大商幫之首的閩商,被譽為華商第一族,歷經千百年的穩健發展,已成為國際商界的勁旅,海外三大商幫之一,福建中庚集團就是閩商的傑出代表。2012年,中庚集團聯手北京首農集團合作開發大連東港項目--中庚&middot;當代藝術,並以50萬平方米純居住社區的姿態迅速於東港崛起。今年,中庚集團在集團成立17周年之際,於5月隆重推出感恩回饋活動,均價16500元/平方米,限量加推80套。<br /><br />&emsp;&emsp;開發商真誠讓利回饋,購房者自然買賬。其實,除瞭16500元/平方米的均價,項目自身的品質也是促使購房者出手的主要原因。中庚&middot;當代藝術不僅具備瞭70年物業產權的獨特優勢,中庚更傾註全部心血致力於戶型的創新與開發,其精心打造的160~220平方米的大平層產品,戶型方正全明、格局動靜有別、多采用套房設計盡顯尊貴、各功能間開間面積超越以往,得到瞭市場的廣泛認可,更被譽為是東港難得一見的\"戶型王\"。<br /><br />&emsp;&emsp;當然,樓市淡季中光有好品質也不行,大傢還是關心價位。隨著樓市一波低價開盤風的興起,價格到底有沒有到位,低開有沒有效果,自然還得用數據說話。記者從主城區新盤開盤數據中發現,那些率先在該板塊內扯起讓利旗子的,銷售率都很不錯;而一直放不下身段打折的高端樓盤,成交量真的是很不樂觀。<br /><br /><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\">民間二胎設定金額</a>&emsp;&emsp;<b>錦上添花</b><br /><br /><b>&emsp;&emsp;取消擇校成就學區房銷冠</b><br /><br />&emsp;&emsp;今年年初,教育部下達\"小升初\"就近入學《實施意見》通知,專門針對包括北京、上海、深圳、大連、沈陽等19個重點大城市的義務教育免試就近入學工作提出詳細的時間表:到2015年,這些城市100%的小學劃片就近入學,90%以上的初中實現劃片入學。擇校風即將終結,傢長想讓孩子享受到好的教育資源就必須通過購買學區房的形式實現,這對學區房的銷售來說無疑又是一個重大利好,無異於為學區房添瞭一把火。據瞭解,我市房地產市場第一季度銷冠就是擁有教育資源的東方聖克拉,\"理工附中的學區為我們項目熱銷助力不少。 \"項目銷售人員坦言。<br /><br />&emsp;&emsp;傢長們為什麼對學區房這麼熱衷?孩子在理工附中借讀的秦女士說:\"不在學區內就讀,最直接的影響就是在初升高時,享受不到指標到校。 \"根據最新公佈的2014年中考信息,我市今年中考指標到校生比例為75%,與去年持平。按照2013年的情況,指標到校生原則上最多可以享受到35分的優惠。\"像我們這樣的借讀生在中考錄取時就吃虧不少\"。<br /><br />&emsp;&emsp;那麼,怎樣才能既不違背政策,又能進入好學校呢?很多人把目光投向瞭學區房。據瞭解,原先學區房房源本來就緊缺,由於客源的增加,學區房均價必然有所上漲。比如大紡區域的二手房在擇校費取消之前的成交均價在15000元/平方米,如今都在17000元/平方米左右;而且房東價格咬得比較死,議價空間不是很大。二手房如此,新房更是。東方聖克拉銷售經理說:\"取消擇校費對學區房影響還是比較大的,這段時間上門詢問和電話咨詢的客戶較之前多瞭近3成。 \"<br /><br />&emsp;&emsp;<b>遠見卓識</b><br /><br /><b>&emsp;&emsp;升值潛力成就保稅區銷冠</b><br /><br />&emsp;&emsp;2014年4月,大連自貿區已獲得原則性通過,這是整個城市的年度大事件之一。大連作為全國首批沿海開放城市,外向型經濟特征十分顯著,具有創立自貿區的先天優勢。自貿區擁有高度開放的政策支持,在土地、金融、財稅、投資等領域被賦予先行先試權。如果大連自貿區正式掛牌成立,那麼將吸引更多種類的跨國企業進駐大連,將直接激活自貿區以及周邊區域的經濟活力,而自貿區的輻射作用也將更加明顯,對人才、資金、技術等多方面的帶動和交流,對全省乃至整個東北的經濟發展都有明顯的刺激作用,自貿區更將成為代言城市的全新名片。<br /><br />&emsp;&emsp;城市總是具有先見目光,在大連自貿區正式創立之前,便響應政府\"產城一體化\"的號召,積極興建大連保稅生態城,作為大連自貿區的城市級生活大配套。<br /><br />&emsp;&emsp;占據大連保稅生態城最核心區位的一方&middot;天鵝湖就是住宅配套之一。5月18日一方&middot;天鵝湖的開盤現場出現瞭大連地產界久違的千人搶房的空前盛況,並一舉拿下保稅區銷冠。許多到場認籌的客戶都覺得,如果現在不買,錯過的不僅是超高力度的優惠、令人心動的價格,更錯失瞭搶先進駐大連自貿區的機會。據瞭解,目前,一方&middot;天鵝湖已實景呈現,湖濱公園等還在進一步打造之中,青山綠水間,擁有最優質的空氣環境,許多到訪客戶都被現場的自然美景所打動,這也是促成現場成交的一大重要因素。 記者白炎<br /><br />&emsp;&emsp;<iframe allowtransparency=\"65535\" src=\"http://dl.house.sina.com.cn/2014-02-10/2686/33400.html\" frameborder=\"0\" height=\"160\" scrolling=\"no\" width=\"100%\"></iframe><br /><br /><p style=\"text-align: center;\"><iframe src=\"http://kft.house.sina.com.cn/dl/iframe-1450-1.html\" width=\"450\" height=\"340\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"></iframe><br /><br />新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/07392753168.shtml<ul>
<li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">經濟部水利署台北水源特定區管理局</a></li><li><a href=\"http://www.ebank.url.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房貸二胎試算</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房屋2胎貸款</a></li><br />
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銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸 銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸 越秀地產杯·城市信報小記者看滄口活動正式啟動

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<li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">台北市地政士公會收費標準</a></li><li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎利率</a></li><li><a href=\"http://www.banking.twmail.cc/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">銀行房屋二胎貸慶豐銀行享優貸</a></li><br />
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<p>(綁約3個月)</p>
<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)</p>
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<p>慶賀成交</p>

<p>新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)</p>
<p>一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]</p>
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<p>每月應繳:907萬(0.67%)</p>
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<p>一胎:11.2億(14億(假設)8成)</p>
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<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

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<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

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<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b> 越秀地產杯·城市信報小記者看滄口活動正式啟動</b></font><br /><br /><p style=\"text-indent: 0px; text-align: left;\">??4月25日由青島交通商務辦、城市信報、滄口區域8所小學主辦,由青島越秀地產開發有限公司承辦的“越秀地產杯?城市信報小記者看滄口”系列活動正式啟幕。今天,第一場活動“筆尖上的滄口”共有來自滄海路小學、永安路小學、永寧路小學50餘名小記者在傢長陪同下一起參觀<a href=\"http://www.banks.tw/\">遠雄台北市北投奇岩重劃區地圖建地年息8趴</a>國棉六廠、越秀地產售樓處、青島北站,探訪老滄口的新蝶變。<br /><br /></p><p style=\"text-align: center\"><br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px; text-align: left;\">??國棉六廠是小記者們探訪滄口的第一站。昔日破舊的老廠房如今已變身創意產業園。當看到國棉六廠的老照片時,對比現在全新創意產業園,小記者們看的目瞪口呆,孩子們紛紛驚呼:“這裡的變化真大啊”!<br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px; text-align: left;\">??上午9點30分,小記者們到達越秀?星匯藍灣售樓處,首先收到瞭越秀地產送出的“蝶變滄口“主題明信片及精美小禮品,小記者們異常興奮,陪同的傢長更對越秀地產的良苦用心大加贊嘆:”現在網絡、電話等聯系方式日益發達,信件溝通越來越少,“蝶變滄口”明信片既契合瞭本次活動主題、幫小記者們認識瞭滄口的巨大變化,又幫助小記者們瞭解過去的溝通方式,具有很強的教育意義!\"<br /><br /></p><p style=\"text-align: center\"><br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px; text-align: left;\">??此外,繽紛炫目的水晶沙盤、春意盎然的景觀園林,新穎靈動的鋼琴水景……讓小記者目不暇接。越秀?星匯藍灣樣板間內舒適的兒童房引起瞭小記者們的註意:”原來我們的房間可以這麼有趣又好看啊!“小記者們驚奇的說。<br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px; text-align: left;\">??上午11點到達最後一站鐵路北站,小記者們參觀瞭設施一流的候車大廳,瞭解瞭乘客進站、檢票、出站、離站的全過程;聆聽瞭工作人員有關高鐵站設計理念、規劃佈局、功能特色的介紹。<br /><br /></p><p style=\"text-align: center\"><br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px; text-align: left;\">??兩個多小時的參觀很快就結束瞭,許多小記者還意猶未盡。坐在返程的汽車上,同學們開始整理筆記,互相討論著參觀心得。他們要把自己的收獲和照片帶回學校,和學校裡的同學們一起分享。小記者們參觀體驗式教育活動,既開拓瞭孩子們的視野,也培養瞭孩子們熱愛傢鄉的積極情感,對於孩子們的素質是一次極大的提升。<br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px; text-align: left;\">??越秀?星匯藍灣位於青島交通商務區核心,是區域內唯一高端品質高層社區。交通商務區發展多年,配套日臻成熟,新三醫已投入使用,改善區域醫療水平;青島首屈一指的九年一貫制學校,滄口學校現已投入使用;項目緊鄰地鐵M3號線首站,坐享M1、3、8三條地鐵交匯的青島高鐵北站,西依跨海大橋和環灣大道,即刻到達西海岸;15分鐘主城生活圈,咫尺可達。兼具成熟的居住氛圍與未來發展前景的越秀?星匯藍灣無疑成為島城置業者競相追逐的佳品。<br /><br /></p><p style=\"text-align: center\"><br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px; text-align: left;\">??越秀?星匯藍灣新品【Lacala公館】認籌升級中,戶型80-126m2海景高層,全明通透設計,空間寬綽舒適,為您創造最溫馨浪漫的傢。欲購從速,盡享藍灣幸福時光!<br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px; text-align: left;\">??越秀?星匯藍灣營銷地址:青島李滄大同北路與晉中路交匯處。<br /><br />新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-25/15395997634807201590685.shtml<ul>
<li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎利率</a></li><li><a href=\"http://www.twbank.twmail.net/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">民間二胎代償費用</a></li><li><a href=\"http://www.ebank.url.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房屋二胎銀行申辦</a></li><br />
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祭祀公業土地買賣流程 祭祀公業土地買賣流程 以更大的決心和魄力推進工業地產工作

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<p>7年本利攤,最高9000萬</p>
<p>每借100萬,月還14,609元</p>
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<p>每借500萬,月還36,985元</p>
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<p>慶賀成交</p>

<p>新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)</p>
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<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:907萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1360萬</p>
<p>限公司法人</p>
<p>綁約三個月</p>

<p>手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬</p>

<p>建融</p>
<p>一胎:11.2億(14億(假設)8成)</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:747萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1120萬</p>



<p>台北市大同區民權西路</p>
<p>一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]</p>
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<p>建地買貸(不做地不能馬上蓋)</p>

<p>先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)</p>

<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

<p>5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)</p>

<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地</p>
<p>-</p>
<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
<p>4.文山區木柵路4段159巷</p>
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<p>超過10億</p>
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房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/
<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>以更大的決心和魄力推進工業地產工作</b></font><br /><br />&emsp;&emsp;<b>原創推薦:</b><br /><br /><b><span style=\"color: #ff0000;\">&emsp;&emsp;沈陽秋季房交會9月26日將在國際展覽中心舉行</span></b><br /><br /><b><span style=\"color: #ff0000;\">&emsp;&emsp;中住288指數發佈 8月沈陽房價環比上漲2.04%</span></b><br /><br /><b><span style=\"color: #ff0000;\">&emsp;&emsp;沈陽公積金貸款有不良記錄是硬傷 三次以內首付變四成</span></b><br /><br /><b><span style=\"color: #ff0000;\">&emsp;&emsp;2.6%VS1.1% 沈豬肉價格跑過房價</span></b><br /><br /><b><span style=\"color: #ff0000;\">&emsp;&emsp;2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至</span></b><br /><br />&emsp;&emsp;<b><a href=\"http://www.banks.tw/\">華興重劃區建案建地年息8趴</a><span style=\"color: #ff0000;\">樂居策劃:老北市 舊時代裡的夢巴黎</span></b><br /><br />&emsp;&emsp;本報訊 記者張莉莉報道 9月4日,省政府召開全省推進工業地產工作座談會,通報情況,分析形勢,部署下一步工作。省長陳政高強調,要認真貫徹落實習近平總書記考察遼寧時的重要講話精神,進一步統一思想,提高認識,以更大的決心和魄力推進工業地產工作。<br /><br />&emsp;&emsp;省委、省政府高度重視工業地產工作,今年以來,特別是5月3日全省工業地產經驗交流會議召開後,全省各地采取有力措施,出臺優惠政策,利用本地區的產業和資源優勢,加大招商引資力度,推動瞭一批重大項目落地,發展工業地產已成為全省上下的共識。截至目前,全省已建成工業地產項目30個,在建項目81個,其中今年以來新開工項目52個,簽約待開工項目 79個,呈現出策劃一批、洽談一批、簽約一批、開工一批的發展態勢。<br /><br />&emsp;&emsp;在認真聽取大傢的發言後,陳政高對全省工業地產工作給予充分肯定。他指出,抓工業地產,是實現工業化、城鎮化、信息化和農業現代化的重要途徑,是對外開放的重要載體,是抓好工業產業集群的重要依托,是實施沿海經濟帶開發開放、沈陽經濟區一體化發展和突破遼西北三大區域發展戰略的重要出路,也是保持房地產業平穩健康發展的重要舉措。我們必須站在全局和戰略的高度,深刻認識工業地產的重要性,抓好工業地產。他強調,一是要緊緊抓住國內外有影響、有實力、有業績的工業地產企業,狠抓工業地產招商,使之形成規模,形成質量,產生效益。二是要圍繞重大項目出臺有力措施和優惠政策,給予全方位的支持。三是各市市委、市政府要圍繞國內外知名的地產商主動開展工作,逐個突破,力求取得實效。四是省直各部門要全力支持工業地產發展,既要保證土地、資金等要素的使用,也要幫助各市做好招商和後期管理工作。<br /><br />&emsp;&emsp;副省長邴志剛主持會議。省直有關部門主要負責同志及各市分管副市長在會上發言。<br /><br /><p align=\"center\"><iframe src=\"http://sy.house.sina.com.cn/2013-02-06/3728/26742.html\" frameborder=\"no\" height=\"300\" scrolling=\"no\" width=\"565\"></iframe><br /><br /></p><p issubtitle=\"true\" align=\"center\"><iframe src=\"http://sy.house.sina.com.cn/2013-04-07/3728/29300.html\" frameborder=\"no\" height=\"132\" scrolling=\"no\" width=\"565\"></iframe><br /><br /></p><p align=\"center\"><iframe src=\"http://sy.house.sina.com.cn/include/3727/2013/0514/817.shtml\" frameborder=\"no\" height=\"260\" scrolling=\"no\" width=\"565\"></iframe><br /><br />新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-05/07422403700.shtml<ul>
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二胎利率 二胎利率 順德一天4宗商用地流拍 3月商住地交易-倒春寒-

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</ul><p>融資成功例證:</p>
<p>一胎金額:24億元(30億元8成)</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳金額:1600萬元(0.67%)</p>
<p>開辦費1%2400萬元</p>
<p>限公司法人</p>
<p>(綁約3個月)</p>
<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,</p>

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<p>一人500萬,15年還,年息4趴</p>
<p>每借500萬,月還36,985元</p>
<p>※</p>



<p>慶賀成交</p>

<p>新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)</p>
<p>一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]</p>
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<p>限公司法人</p>
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<p>建融</p>
<p>一胎:11.2億(14億(假設)8成)</p>
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<p>還息不還本</p>
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<p>開辦費1%3000萬</p>


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<p>建地買貸(不做地不能馬上蓋)</p>

<p>先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)</p>

<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

<p>5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)</p>

<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)</p>
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<p>-</p>
<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
<p>4.文山區木柵路4段159巷</p>
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<p>超過10億</p>
<p>台中豐原</p>
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<p>桃園藝文特區</p>
<p>八德路四段</p>
<p>紐約紐約</p>
<p>南港23億</p>
<p>新店老丙建</p>
<p>大同區拆遷</p>
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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>順德一天4宗商用地流拍 3月商住地交易\"倒春寒\"</b></font><br /><br />&emsp;&emsp;3月18日,順德土地交易市場上出現令人意外一幕,當天掛牌交易的\"倫教裕成中路\"和\"倫教解放中路\"的4宗商業地皮悉數\"流拍\",而原計劃還準備推出市場的另兩宗商業地皮,也發出公告取消交易。<br /><br />&emsp;&emsp;<b>禪城、三水、高明商住地成交為零</b><br /><br />&emsp;&emsp;佛山市商住地皮交易是否陷入\"倒春寒\"?來自本市五區的市場交易數據顯示,在禪城、高明和三水等三個區,在三月份內均無商住地塊掛牌交易。其中,禪城區 既無商住用地也無工業用地交易;三水區掛牌交易的四宗地皮均為工業用地,並無商住地皮;高明區則是隻推兩宗工業用地,沒有推商住用地。禪城、高明和三水等 三個區的商住地皮交易在2014年首次齊齊交瞭白卷。<br /><br />&emsp;<b>&emsp;南海、順德三宗商住地成交</b><br /><br />&emsp;&emsp;而南海和順德等兩個經濟強區商住地皮交易也不令人樂觀,至3月20日,記者調查統計截止時,發現這兩個區僅有五宗地塊成交,屬於批發用地兩宗、屬於商住地皮三宗。其中,南海成交一宗;順德成交四宗(兩宗批發用地、兩宗商住用<a href=\"http://www.banking.twmail.cc/\">民間二胎手續費</a>地),流拍4宗,取消交易兩宗。<br /><br />&emsp;&emsp;南海區本月推出交易的商住地塊,具體位於九江鎮北村村委會地段,該宗商住地皮編號為\"佛南網(掛)2014-008\",占地面積18607.1平方米,成交價8130萬元,成交樓面價1248元每平方米;由佛山市南海澳奇印花有限公司獲得。<br /><br />&emsp;&emsp;而順德區成交的四宗商住用地,有兩宗均為隻有20年出讓年限的批發零售用地,兩宗批發用地都位於容桂,兩宗地塊合共5795平方米,總成交價為2000萬元;競得者為佛山市順德區城業投資發展有限公司。<br /><br />&emsp;&emsp;另一宗商住地皮則是龍光地產以50662萬元拿下的位於順德容桂紅星村委會桂新西路地塊,成交的樓面地價為2610元每平方米。這也是本月商住地皮交易的最大亮點。<br /><br />&emsp;&emsp;除此之外,順德區3月25日還有一宗95748.9平方米的商住地皮推出交易,該地皮具體位置位於順德區大良蘇崗,起拍價51399萬元,目前正在公開掛牌,值得各界關註。<br /><br />&emsp;&emsp;<b>或是地塊分散、容積率低致流拍</b><br /><br />&emsp;&emsp;合富輝煌佛山公司副總經理陳熙認為:導致順德這四宗地塊流拍的原因,主要有兩大原因:一是地塊分散,四塊地皮分佈在倫教的兩個街區,而且難以連成一片統 一規劃開發,不利於日後規模經營,因此,難以吸引大商傢來投資開發,而中小商傢目前又難以拿出大筆資金買地開發。原因二是這幾宗商業地塊的掛牌文件給出的 容積率較低,最大隻有4.2,開發的總建築面積不高,商業效益不明顯,流拍就不足奇瞭。陳熙分析說,順德土地規劃和交易部門,要促成這幾宗商業地塊成交, 看來有必要根據市場反饋的情況重新適當調整規劃。<br /><br /><p style=\"text-align:center;\"><br /><br /><span class=\"img_wrapper_img_descr\"></span><br /><br />新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/09204005709.shtml<ul>
<li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎利率</a></li><li><a href=\"http://www.ibank.url.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">玉山銀行二胎利率</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">公司貸款率利最低銀行</a></li><br />
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二胎貸款 二胎貸款 銀行開發貸收緊 震動業界神經

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</ul><p>融資成功例證:</p>
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<p>(綁約3個月)</p>
<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,</p>

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<p>※</p>



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<p></p><p>@@@@@@@@@@@@@@@@@@@</p>
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<p>只需要兩張紙</p>

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<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

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<p>-</p>
<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
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<br />內容來自sina新聞<a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\">二胎貸款</a><br /><br /><font size=\"3\"><b>銀行開發貸收緊 震動業界神經</b></font><br /><br />&emsp;&emsp;近日市場上關於部分銀行叫停開發貸的消息可謂\"一石激起千層浪\",昨日甚至傳出有多傢券商連夜召集電話會議討論未來房地產業的走勢。對此,記者瞭解到,重慶地區的商業銀行並沒有\"一刀切\"式地停發開發貸。不過,銀行對於開發貸的審批明顯收緊。<br /><br />&emsp;&emsp;昨日一早,在永川做地產開發的蔡先生看到網上多傢銀行停發開發貸的消息後,趕緊聯系瞭有信貸往來的一大型國有商業銀行房貸部,最終發現虛驚一場。<br /><br />&emsp;&emsp;\"樓盤銷量不好又無品牌影響力的中小開發商可能是有身處嚴冬的感覺。\"一大型國有銀行對公業務部負責人告訴記者,總行早就下達瞭通知,要求取消 土地抵押貸款,隻有在建工程才能貸款。而且,總行在對房產開發企業進行摸底調查後,列出瞭全國開發50強、100強等,每傢開發企業的授信額度和資金成本 都會按照這個排名來進行對應。因此,二三線小開發企業想從銀行貸款已經很難瞭。<br /><br />&emsp;&emsp;\"大型銀行對房地產相關業務的態度不會有顯著變化。因為央行對各傢銀行的信貸額度控制有明顯分層,從信貸投放上講,大型銀行的授信額度肯定高於 股份行,同時四大行受央行窗口指導最為頻繁,業務政策可謂是牽一發而動全身,因此短期內不會發生明顯變化,更不可能一刀切式暫停。\"市內另一傢大型國有銀 行房貸部負責人則稱。<br /><br />&emsp;&emsp;記者還瞭解到,除瞭審批嚴格外,有的國有銀行將審批權限上收到總行。即使開發商有好的項目,重慶分行也無法直接審批貸款,隻能交由總行審批。<br /><br />&emsp;&emsp;\"對地產融資的收緊主要涉及兩個方面。\"市內另一傢股份制銀行房貸部人士坦言,按照總行的風險調控措施,一是區域上,從原來一、二線城市收縮到一線城市和設有一級分行的二線城市,二是融資項目要求限定於未來一年內可還款。<br /><br /><b>&emsp;&emsp;信貸額度緊張 將控制增量</b><br /><br />&emsp;&emsp;昨日,興業銀行公告表示,該行暫緩辦理部分房地產新增授信業務,停辦房地產夾層融資業務。據分析,此類業務並不是指開發貸,影響極小。不過,市 內一大型國有銀行副行長分析說,\"受制於信貸規模緊張,開發貸即使發放也很緩慢,還無法承諾放款時間。\"在商業銀行存款不斷流失的情況之下,各傢大中型行 在制定2014年信貸目標時不得不采取謹慎策略,預計其整體新增貸款目標比2013年要少。<br /><br />&emsp;&emsp;市內另一傢股份制銀行相關負責人介紹說,銀行為配合風險調控,收緊房地產開發貸款是大趨勢。<br /><br />&emsp;&emsp;\"預計銀行業將控制對地產授信規模過快增長,但不會整體停貸。\"招商證券股份有限公司研究團隊的報告預測說。據央行數據,2013年末房地產開 發類貸款占全行業貸款比重約為6.4%,但如果加上信托、資管計劃等表外授信規模則預計占比超10%,銀行根據政策指引和自身經營判斷從而提前壓縮房地產 相關貸款風險敞口在於防范未然,並不意味著風險已暴露或無法控制。<br /><br />&emsp;&emsp;<b>部分地產股昨日表現</b><br /><br />&emsp;&emsp;■萬科A大跌6.56%,且成交額從前一交易日的7.58億放大至12.8億。<br /><br />&emsp;&emsp;■保利地產跌8.51%,成交額從前一交易日的4.07億猛增至10.4億,增幅155%。<br /><br />&emsp;&emsp;■招商地產大跌8.07%。<br /><br />&emsp;&emsp;■金地集團大跌7.65%。<br /><br />&emsp;&emsp;<b>房企反應</b><br /><br /><b> </b><br /><br /><b>&emsp;&emsp;收緊開發貸 房企怎麼看?</b><br /><br />&emsp;&emsp;昨日,重慶親禾城產業發展有限公司副總經理陳華睿表示,開發貸有所收緊對未來市場的影響將體現在三個方面。\"首先,開發商的銷售壓力增大,將更 多通過銷售回款,其利潤期望值會降低,可能選擇讓利跑量;其次,融資成本更高,開發貸收緊迫使開發商通過信托、基金以及借助其他民間金融,那麼成本將會提 高;其三,拿地熱情將有所降溫。\"陳華睿說。<br /><br />&emsp;&emsp;金科地產重慶公司副總經理唐暢則表示,未來市場的行業集中度增加。主要表現在兩方面,一是部分中小房企被兼並,二是市場份額向大型房企集中。<br /><br />&emsp;&emsp;力帆置業總經理陳聖則認為,近期的銀行政策是樓市調控市場化手段的一個表現。未來的樓市調控將借助金融杠桿,而非強制性的行政手段。<br /><br />&emsp;<b>&emsp;股市影響</b><br /><br /><b> </b><br /><br /><b>&emsp;&emsp;地產股暴跌 龍頭股瀕臨破凈</b><br /><br />&emsp;&emsp;部分銀行收緊房地產貸款的傳言,也讓二級市場上的地產股風聲鶴唳。昨天,地產板塊出現暴跌,金科股份、華夏幸福、格力地產等8股跌停,龍頭股萬科A、保利地產等也放量大跌,無奈破凈或位於破凈邊緣。<br /><br />&emsp;&emsp;昨天的地產板塊可謂哀鴻遍野。132隻申萬二級分類地產股中,昨天收跌的多達107隻,占比81%,跌幅4%以上的有65隻,暴跌6%以上的就 有32隻。天宸股份、金科股份、中南建設、華夏幸福、中華企業、運盛實業、格力地產、上實發展等8股跌停,蘇寧環球、泰禾集團、陽光城等也幾近跌停。龍頭 企業也未能幸免。萬科A大跌6.56%,且成交額從前一交易日的7.58億放大至12.8億,保利地產跌8.51%,成交額從前一交易日的4.07億猛增 至10.4億,增幅155%。招商地產大跌8.07%,金地集團則大跌7.65%。<br /><br />&emsp;&emsp;經過昨天的摔跤,地產股距離破凈又近瞭一步。截至昨天收盤,房地產板塊市凈率僅為1.51,再度刷新2008年以來的最低值。132隻地產股中 已有13隻破凈,31隻市凈率在1.5%以下。四大龍頭股招保萬金都在破凈邊緣,均值為1.03%。保利地產已然破凈,市凈率0.93%。萬科A、招商地 產、金地集團分別僅為1.08%、1.01%和1.11%。<br /><br />&emsp;&emsp;地產股短期走勢如何?多傢券商昨天對此做出瞭判斷,不過存在一定分歧。長城證券地產研究員蘇緒盛認為,整體來看地產的利空尚未完全暴露。過去半 年地產股的下跌來自於流動性惡化(跌估值),未來地產的估值修復依然需要流動性的配合。地產藍籌短期並無機會,隻推薦有轉型題材的城投控股。<br /><br />&emsp;&emsp;華泰證券地產行業研究報告則認為,周末市場傳聞銀行暫停地產產業鏈條貸款而引發市場爭論,後經多方查實資本市場存在過度解讀的情況。此外,華泰證券還認為,\"通脹到來、央行進入加息通道前,地產基本面不會出現實質性惡化的風險。\"<br /><br /><iframe src=\"http://dl.house.sina.com.cn/2014-02-10/2686/33400.html\" allowtransparency=\"65535\" frameborder=\"0\" height=\"160\" scrolling=\"no\" width=\"100%\"></iframe><br /><br /><p style=\"text-align: center;\"><iframe src=\"http://kft.house.sina.com.cn/dl/iframe-319-1.html\" height=\"340\" width=\"450\"></iframe><br /><br />新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-26/08192622355.shtml<ul>
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捷運新莊副都心站 捷運新莊副都心站 樂居地產超市入駐銀河廣場 便捷購房走進千傢萬戶

<ul>
<li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">新北市林口重劃區地圖下載建地年息8趴</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">捷運新莊副都心站</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">民間借貸利息如何計算</a></li><br />
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<p>限公司法人</p>
<p>(綁約3個月)</p>
<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,</p>

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<p>一胎:11.2億(14億(假設)8成)</p>
<p>年利率8%</p>
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<p>每月應繳:747萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1120萬</p>



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<p>一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
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<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

<p>5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)</p>

<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地</p>
<p>-</p>
<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
<p>4.文山區木柵路4段159巷</p>
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<p>超過10億</p>
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<p>桃園藝文特區</p>
<p>八德路四段</p>
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<p>南港23億</p>
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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>樂居地產超市入駐銀河廣場 便捷購房走進千傢萬戶</b></font><br /><br /><p issubtitle=\"false\" linepos=\"6\">&emsp;&emsp;新浪樂居訊(編輯 宋雲鵬) 2013年,新浪樂居迎來瞭迅猛發展的一年,洞察房地產市場,網羅樓盤動態的同時,樂居也以極大的熱情,為天津購房者提供瞭良好的線下服務。正值年末,樂居地產超市入駐銀河廣場,並推出樂居全新產品樂居貸,成功辦理樂居卡的客戶還將獲得精美禮品一份。<br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"6\">&emsp;&emsp;作為天津最具影響力的主流房地產媒體之一,天津新浪樂居在2013年通過強大的房地產信息網絡贏得瞭廣大購房者及地產開發商的一致贊揚。隨著專業度的不斷提高,傳遞給受眾的信息質量也在不斷加強,有限的空間之內蘊含著廣闊的信息量,引導大眾理性購房的同時,也對傳播房地產新聞與政策作出傑出貢獻。此外,樂居地產電商在今年也取得瞭不俗的成績,自年中推出電商3.0平臺(由此進入電商3.0平臺)以來,除瞭為開發商帶來瞭良好的收益之外,更重要的是方便瞭購房者選房購房,並為購房者帶來瞭多重優惠政策。此次樂居地產超市入駐銀河廣場,一是看中銀河購物中心在人們心中的極高地位,二是為廣大購房者建立一個全新且又直觀的平臺,能夠更好地為天津購房者提供周全的線下服務。<br /><br /></p><p style=\"text-align:center;\"><br /><br /><span class=\"img_wrapper_img_descr\">新浪樂居地產超市</span><br /><br /><a href=\"http://www.banks.tw/\">林口行政園區何時動工</a></p><p style=\"text-align:center;\"><br /><br /><span class=\"img_wrapper_img_descr\">新浪樂居地產超市俯瞰圖</span><br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"21\">&emsp;&emsp;新浪樂居地產超市在展示樂居發展成果的同時,也為購房者與開發商之間建立起良好的溝通平臺。展區內包含所有與樂居電商合作的優惠樓盤,地產超市的建立能夠將房屋交易變得像人們日常購物一樣輕松,簡單便捷,節省人力、物力,也免去瞭奔波勞碌。在場的每一位工作人員都將以飽滿的熱情為客戶提供周全細致的服務,同時也會為每一個有問題的客戶進行耐心而又專業的解答,這也體現瞭新浪樂居以人為本的辦事宗旨。作為房產電商的領路人和先行者,新浪樂居追求創新、追求改變,不拘泥於現狀,不斷推出新品。<br /><br /></p><p style=\"text-align:center;\"><br /><br /><span class=\"img_wrapper_img_descr\">新浪樂居地產超市實景圖</span><br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"27\">&emsp;&emsp;新浪樂居攜手中信銀行剛剛推出的4.0產品--樂居貸(由此進入4.0平臺),對於生活在都市的現代人群來說,實現瞭完美居傢消費的夢想。當前消費,人們追求快捷、安全,樂居貸對於人們來說是一次全新變革和全新體驗,不必為錢而煩惱,不再對心愛的物品望而卻步。此次與中信銀行的合作,也體現瞭新浪樂居追求協作的發展模式,對於所有開發商來說,樂居也成為瞭他們展現企業文化和產品的重要平臺,雙向互通,互利共贏。<br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"31\">&emsp;&emsp;經歷瞭電商1.0到電商4.0的磨煉,新浪樂居從內容建設到營銷模式都有瞭跨越式地提高和轉變,致力於為房地產服務,盡力滿足老百姓的生活需求,是樂居每一名員工所追求的工作目標。回首2013,展望2014,新浪樂居將為更多的人實現夢想,也將完成自己的華麗轉身。<br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"31\">&emsp;&emsp;<b>《《《新浪樂居電商更多精彩項目盡覽</b><br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"32\">&emsp;&emsp;新浪樂居地產超市地址:天津市河西區樂園道銀河購物廣場負一層中央區<br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"32\">&emsp;&emsp;咨詢電話:4006066969<br /><br />新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-27/13172513659.shtml<ul>
<li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房貸二胎怎麼辦</a></li><li><a href=\"http://www.banking.twmail.cc/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房貸二胎 增貸</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">台北市都市更新建築容積獎勵辦法</a></li><br />
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淡海新市鎮都市計畫圖與財團囤地概況 淡海新市鎮都市計畫圖與財團囤地概況 曹建海房價連漲預期已破滅 或出現大規模資金流出

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<li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎房貸試算</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">桃園市蘆竹鄉大竹重劃區地圖建地年息8趴</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">淡海新市鎮都市計畫圖與財團囤地概況</a></li><br />
</ul><p>融資成功例證:</p>
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<p>一人500萬,15年還,年息4趴</p>
<p>每借500萬,月還36,985元</p>
<p>※</p>



<p>慶賀成交</p>

<p>新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)</p>
<p>一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:907萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1360萬</p>
<p>限公司法人</p>
<p>綁約三個月</p>

<p>手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬</p>

<p>建融</p>
<p>一胎:11.2億(14億(假設)8成)</p>
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<p>先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)</p>

<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

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<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

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<p>-</p>
<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>曹建海房價連漲預期已破滅 或出現大規模資金流出</b></font><br /><br /><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);\">??曾被瑞銀經濟學傢稱為“全宇宙最重要行業”的中國房地產業,2014年經歷瞭“調整”的一年。從房地產市場價格看,去年12月70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中,同比價格下降的城市有68個,最大下降幅度達10.3%;二手住房市場中,價格同比下降的城市有67個,最低為下降12.5%。市場的不景氣,拖累瞭長期作為經濟增長動力的房地產投資活動。房地產投資增速的回落,又導致2014年鋼鐵和水泥價格下跌,並引發社會用電量、鐵路貨運量以及社會消費品零售總額增速回落。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);\">??上述慘淡的業績及其經濟影響,是在2014年下半年各地除一線城市及三亞外,紛紛取消住房限購限價,金融管理部門同時取消住房限貸的政策環境下取得的,凸顯房地產市場供給過剩、需求不振、價格滑落的格局。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);\">??進入2015年以來,各地為打破房地產市場萎靡不振的局面,在2014年放松管制的基礎上,開始對取消行政幹預執行不到位的地方進行集中清理,甚至已執行多年的“70/90”調控政策,也以市場化的名義予以取消。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);\">??雖然房地產投資可以帶動多個行業發展,但實際上這些行業多屬對於資源和自然環境壓力較大的重化工業,與我國新常態下追求的創新型增長方式並不一致。國傢為防止地產泡沫破裂,雖然促進瞭經濟的穩定,但也給經濟結構調整和經濟轉型帶來較大的延滯。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);\">??從對實體經濟的影響看,房價多年來的上漲帶動瞭房地產投資的快速增長,房地產投資的增長又帶動地方提高賣地收入及財政收入預期,直接刺激瞭地方融資平臺規模的擴張,導致大量無效投資和地方債務的飆升;其次,在高房價的吸引下,眾多民營企業跨界進行房地產投資,房價下行資產縮水加之信貸資產期限的錯配,許多企業陷於老板跑路的債務危機;再次,在居民消費增速趨緩的情況下,房屋租金上漲,加之電商的夾擊,導致大量實體店鋪破產,嚴重影響生產活動與銷售活動的渠道暢通。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);\">??從今後幾年來看,以下幾種因素可能嚴重影響房價走勢:首先,經濟趨緩導致的居民工資性收入增長減緩,還有一些人因灰色收入大幅減少,很難像過去那樣動輒拿出數百萬元現金投資購房。市場需求將凈化為絕大部分為居住需求,住房供過於求及房價回落將在相當長的時期持續。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);\">??其次,隨著房價調整,房價上漲的預期被打破,房地產業吸引大部分社會資金的魔力將被打破。而且,可能出現資金從房地產業大規模流出的局面。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);\">??最後,房地產制度改革包括農村土地改革、不動產信息登記及房地產稅的出臺,都有可能成為壓塌房價居高不落的最後一根稻草。從長期看,房價回落可以促使住房需求增加,房地產市場盡管不會崩盤,但房地產商所憧憬的房價持續上漲的局面,恐怕一去不復返瞭。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);\">??(作者是中國社科院工業經濟研究所研究員、博士生導師)<br /><br /><hr />??<span style=\"font-family: 楷體_GB2312;\">裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。 </span><br /><br /></p><p style=\"text-align:center;\"><br /><br />新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-08/09145969996387897885675.shtml<br /><br /><a href=\"http://www.banks.tw/\">新竹竹北高鐵特區地圖建地年息8趴 新建案 規劃</a><ul>
<li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">桃園市蘆竹鄉大竹重劃區地圖建地年息8趴</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">勞工低利房貸2012</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">淡海新市鎮都市計畫圖與財團囤地概況</a></li><br />
</ul><!--//BLOG_SNED_OK_77FBCC7F2B13F105--></p>
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房貸利率最低的銀行 房貸利率最低的銀行 鬱亮 不務正業的掌門人_2

<ul>
<li><a href=\"http://www.banking.twmail.cc/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房屋二胎利息怎算</a></li><li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">台中民間二胎房貸</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">保護區土地買賣限制</a></li><br />
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<p>開辦費1%2400萬元</p>
<p>限公司法人</p>
<p>(綁約3個月)</p>
<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,</p>

<p>公司信貸五千萬7天速撥(三5)</p>
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<p>一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]</p>
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<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:907萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1360萬</p>
<p>限公司法人</p>
<p>綁約三個月</p>

<p>手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬</p>

<p>建融</p>
<p>一胎:11.2億(14億(假設)8成)</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:747萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1120萬</p>



<p>台北市大同區民權西路</p>
<p>一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:2000萬(0.67%)</p>
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<p>代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函</p>

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<p>建地買貸(不做地不能馬上蓋)</p>

<p>先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)</p>

<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

<p>5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)</p>

<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地</p>
<p>-</p>
<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
<p>4.文山區木柵路4段159巷</p>
<p>================================</p>
<p>超過10億</p>
<p>台中豐原</p>
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<p>敦化北路大樓</p>
<p>桃園藝文特區</p>
<p>八德路四段</p>
<p>紐約紐約</p>
<p>南港23億</p>
<p>新店老丙建</p>
<p>大同區拆遷</p>
<p>高雄中山三路</p>
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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>鬱亮 不務正業的掌門人</b></font><br /><br /><p issubtitle=\"true\" style=\"text-align:center;\"><iframe width=\"600\" scrolling=\"no\" height=\"150\" frameborder=\"no\" src=\"http://sy.house.sina.com.cn/include/3727/2014/0103/1650.shtml\"></iframe><br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">?<strong>?奔跑的鬱亮</strong><br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??如果問起今年國內舉辦的最大規模體育運動會是什麼?相信大多數人會說是南京青奧會。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??但如果問全民參與規模最<a href=\"http://www.ebank.url.tw/\">銀行二胎借貸</a>大的運動會是什麼,答案一定出乎人們意料—席卷瞭全國60座城市的“城市樂跑賽”。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??打造這場全民健身盛會的人叫鬱亮,他並不在體育圈,他是一個房地產開發商。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??文 揚子晚報記者 張遙<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??攝影 揚子晚報記者 張遙 王新征<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??提到鬱亮這個名字,不同的群體會有不同的印象。房產圈的大叔們會嚴肅地表示他是全國最大開發企業的掌門人。房產媒體圈的小妹妹們會花心地稱他為地產男神。戶外運動達人會告訴你他登上過珠峰;而跑步達人會告訴你他是個馬拉松健將。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??今年秋天在南京,鬱亮的頭銜隻有一個—長跑運動員,實際上這個頭銜讓他顯得有點“不務正業”。10月中旬,由萬科發起主辦的城市樂跑賽跑進南京,來自全市150 傢企事業單位的4000 多名員工,一同參加瞭這場非競技、非商業的群眾體育活動。而領跑的正是鬱亮,一個體重隻有60多公斤、精瘦的中年男人。揚子晚報記者也就此有機會與鬱亮進行面對面的接觸。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??“我現在體重60公斤多一點,很享受現在健康運動的狀態。如果你也要跑步,需要做到的就是快樂運動,那樣動力最大。”交談中鬱亮毫不諱言他對自己目前體重的滿意,不過他並非一直這麼瘦。鬱亮出生於蘇州, 是北京大學經濟學碩士,1990 年正式加入萬科企業股份有限公司,1994 年任公司董事,1996 年任公司副總經理,2001 年出任公司總裁。曾經隨著職位越來越高,他的體重也一路走高,據他自己介紹,最高時曾達到75公斤左右。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??“那年我45歲,我在想一件事情,再過五年轉眼就50瞭,讓我覺得很恐懼。人生難道就這麼過去瞭嗎?我有沒有可能再找回青春的感覺,回到青春的狀態呢?”後來,鬱亮決定將登上珠峰作為自己進入萬科工作20周年的禮物。登珠峰要先練體能,需要減去多餘的肥肉,減肥的同時還要做到體能上升,那就不能動刀、餓肚子或吃藥,隻有多跑步鍛煉這一途徑。也因此他開始瞭自己的跑步生涯,一跑就跑到瞭現在。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??“現在照片上的鬱總看起來不再像之前那樣白白胖胖,他成為瞭全公司的時尚型男,還被約拍時尚雜志封面照。”一位年輕的萬科南京公司員工說到此處顯得非常興奮。不得不承認,在減肥這件事上,鬱亮比絕大多數光說不練的“胖子”有毅力,這也讓他身邊的人受到瞭正面感染。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??“跑步已經成瞭我的習慣,幾乎每天風雨無阻。跑步讓我們公司的員工身體更健康,工作效率也更高,他們不用花錢花時間去看病體檢,隻花時間鍛煉身體。你還能說這是不務正業嗎?”<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??49歲,進入萬科工作24 年,執掌萬科14年,萬科成為一個半年銷售過千億元的地產界巨無霸,“不務正業”的鬱亮不經意間悄無聲息地交上瞭一份亮眼的成績單。事實上,近年來的鬱亮看似“不務正業”,但所走的每一步卻都步履清晰、目標明確。2001 年他剛執掌萬科,就果斷來到南京,“泛舟”於莫愁湖上。經過那次考察,萬科首進南京拿下莫愁湖邊的二道埂子地塊。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??“我記得那會那片地方環境很差,治安也不太好,都是販私煙的。”鬱亮對記者道出的回憶與今天莫愁湖畔美麗的經典住區形成鮮明對比。而在他坐鎮14年後,萬科的項目也已經遍佈城中、河西、仙林、江寧、城南、城北、江北甚至溧水等南京幾乎所有板塊。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??“我一生要做三件事,一件成功的事情,一件快樂的事情,一件有意義的事情,而這三件事都還沒完成。”這是4年前鬱亮對揚子晚報記者說過的話。這三件事在不久之後被他細化為:“50 歲前登上7500 米以上雪山、跑完一場馬拉松、練出6塊腹肌。”按照國傢登山運動員技術等級標準,登上兩座7500米雪山可被授予運動健將,而登上一座海拔8500 米以上獨立山峰頂峰可被授予國傢級運動健將。“我曾跟女兒說起人生中想成為國傢運動健將,她說你不可能。我查瞭一下所有的資料,隻有一種運動有可能成功,就是登上珠峰。”去年鬱亮成功登頂珠峰,又在同一年成功跑完“北京馬拉松”。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??“登頂的時候我單膝跪地,雙手奉上哈達。那一刻感覺到的是平靜,因為你不是征服高山,而是征服瞭你自己。”今年,鬱亮49歲瞭,精力充沛的他繼續征服著自己,並將讓自己快樂運動的“樂跑賽”帶到瞭全國各地,帶著更多人一起跑瞭起來。而鬱亮也開始將萬科的職業經理人制度升級為事業合夥人,試圖從制度上讓公司團隊生命力變得更頑強。“不務正業”的鬱亮一步接著一步,正經事一件也沒落下。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??與鬱亮接觸越多,你越會發現他在“不務正業”地跑步之後,身上所閃現的新氣質。特別是他將跑步帶向全國各大城市之後,他越來越顯得有明星范兒,他的粉絲也越來越多。而他在各種運動中表現出的對推廣長跑的堅定,與他對公司發展做出的創新之舉似乎也有某種聯系。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??“萬科之所以發起這樣的活動,主要基於對員工健康狀況及與工作效率的重視和考慮。公司業績越來越好,員工加班肯定少不瞭,不少人一天到晚隻顧工作,身體卻越來越差,反而影響工作狀態和生活狀態。”為瞭提升員工的運動熱情,鬱亮幹脆將公司高管的跑步指標和薪資考核直接掛上鉤。“不跑步影響獎金,這下管理層們可跑得勤瞭,帶動我們所有員工都跑起來,大傢身體越來越好,不但沒影響工作,反而提升瞭效率。”鬱亮這一招對公司員工健康運動考核的創舉,讓萬科在成為全國最大開發企業的同時,不經意間又成瞭全國員工身體素質最好的企業。“不重視員工健康的公司不是好公司,員工管不好自己的體重就管不好人生。”顯然他關註的不僅僅是運動本身,更是每個員工、每個組織及整個公司的健康。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??“堅持跑下來靠的是樂趣,這比毅力更有效。”鬱亮對記者表示萬科對每場樂跑活動的投入不超過50萬元,但卻能在每個城市帶起四五千人參加運動。那天在南京,鬱亮跑到哪兒,大群的粉絲就跟到哪兒,而鬱亮也對粉絲們的要求有求必應。樂跑賽後的媒體見面會上,鬱亮對記者的提問有問必答;那天的答謝晚宴上,一群房產媒體界的小弟弟和小妹妹們拿著微信打印出的樂跑賽照片圍著要簽名,鬱亮也一一滿足。從大傢對樂跑、對鬱亮的崇拜程度看,鬱亮的樂跑賽簡直就是一場對健康運動化學作用式的創新。以六十座城市每城一個樂跑賽的形式來慶祝萬科30歲生日,這無疑也是鬱亮的一大創舉。而他從“不務正業”的跑步開始,為萬科帶來的創新還有很多。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??比如,上文提到的企業合夥人制度;比如,他最近提到的萬科要專註的“三件事”:住宅業務、消費體驗地產、產業地產;再比如,萬科一直在提倡、並且帶到全國各個城市的員工健康運動文化。這些都讓萬科越來越不僅僅是一傢住宅開發商。鬱亮曾說過,如果萬科不創新,不去適應創新的時代,不去打造一個創新且健康的組織,也許三年就足以倒下。在各種看似“不務正業”的運動當中,鬱亮真正為萬科帶來的,其實更像是一種對僵化思維的突破。而年近知天命的鬱亮,依然精力充沛地繼續著他“不務正業”的長跑運動。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??快問快答<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??Z=張遙<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??Y=鬱亮<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??Z:這次跑下來,名次這麼靠前想到瞭嗎?<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??Y:本來計劃跑進前十就行,結果跑瞭前三,可能他們看我歲數大讓著我,但也說明南京的朋友們體育鍛煉還要加強,這樣的活動還要多搞啊。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??Z:有人說這麼大的企業老總太專註於跑步有些“不務正業”,您怎麼看?<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??Y:自從萬科強制將高管們跑步與薪資掛鉤,不但省下巨額健康保費,還帶動全體員工跑步鍛煉,工作效率得以提高、內部氛圍健康,人才團隊穩定,這麼多好處怎麼能叫“不務正業”!<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??Z:樂跑是否也能為公司帶來經濟效益?<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??Y:員工工作效率提高瞭自然能更好地創造效益。但推廣樂跑並非吆喝大傢買房子,健康用金錢去衡量會庸俗化。樂跑賽是一項運動,不是用錢堆出來的品牌活動。<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??Z:登頂珠峰時是怎樣的情景?<br /><br /></p><p style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, 宋體, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); \">??Y:珠峰峰頂就像眼前這餐桌這麼大。登頂時單膝跪地,雙手奉上哈達,心情很平靜,感覺並不是征服,更多是敬畏與膜拜。(一邊說一邊拿出國產智能手機打開照片展示)<br /><br /></p><p style=\"text-align: center;\"><iframe src=\"http://kft.house.sina.com.cn/default/default/loadIframe2?city=sy&type=1&id=2916\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" height=\"560\" width=\"450\"></iframe><br /><br /></p><p issubtitle=\"true\" style=\"text-align: center;\"><iframe scrolling=\"no\" src=\"http://sy.house.sina.com.cn/2013-02-06/3728/26742.html\" frameborder=\"no\" height=\"690\" width=\"570\"></iframe><br /><br />新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/08035934827051772331865.shtml<ul>
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台中民間二胎房貸 台中民間二胎房貸 買瞭房 說好的學校卻上不瞭

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<p>限公司法人</p>
<p>(綁約3個月)</p>
<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)</p>
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<p>綁約三個月</p>

<p>手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬</p>

<p>建融</p>
<p>一胎:11.2億(14億(假設)8成)</p>
<p>年利率8%</p>
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<p>每月應繳:747萬(0.67%)</p>
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<p>台北市大同區民權西路</p>
<p>一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:2000萬(0.67%)</p>
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<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

<p>5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)</p>

<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地</p>
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<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
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<p>敦化北路大樓</p>
<p>桃園藝文特區</p>
<p>八德路四段</p>
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<p>新店老丙建</p>
<p>大同區拆遷</p>
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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>買瞭房 說好的學校卻上不瞭</b></font><br /><br /><p linepos=\"0\" issubtitle=\"true\" align=\"center\"><iframe scrolling=\"no\" marginwidth=\"0\" src=\"http://cs.house.sina.com.cn/include/2444/2013/1023/1867.shtml\" marginheight=\"0\" align=\"middle\" frameborder=\"0\" height=\"160\" width=\"460\"></iframe><a href=\"http://www.banks.tw/\">橋頭新市鎮第二期重劃區</a><br /><br />&emsp;&emsp;記者 張洋子<br /><br />&emsp;&emsp;說好的\"學區房\"不見蹤影,讓不少業主慌瞭神。近日,市民王女士撥打本報廣廈熱線,反映位於時代陽光大道仙桃路上的歐萊雅郡,購房時打著\"學區房\"的旗號,但一期交房後,很多業主子女卻無法進入周邊小學念書。王女士心急,為何開發商口中的\"學區房\"爽瞭約?是否涉嫌廣告虛假宣傳?記者對此展開瞭調查。<br /><br /></p><p style=\"text-align:center;\"><br /><br /><span class=\"img_wrapper_img_descr\"> 學區房亂象。IC供圖</span><br /><br /> <br /><br />&emsp;&emsp;業主投訴:交房快一年,小孩卻上不瞭學<br /><br />&emsp;&emsp;\"當初買房的時候,開發商說是學區房,可以去附近的桃花小學、和平小學上學。\"王女士告訴記者,她的小孩明年就要上小學瞭,這套花瞭近50萬元的新房,本打算一趟水解決孩子的讀書問題,讓她擔憂的是,\"鄰居的小孩秋季就要上小學,她告訴我歐萊雅郡根本就不是學區房,說好的小學上不瞭。\"<br /><br />&emsp;&emsp;去年8月31日一期交房後,王女士加入業主QQ群,而群裡有近30多戶業主對歐萊雅郡以\"學區房\"為噱頭、卻不能保證小孩上學的做法有質疑。<br /><br />&emsp;&emsp;王女士告訴記者,\"歐萊雅郡在開盤及銷售時,銷售人員都說瞭要解決本小區的學區問題。現在交房快一年瞭,還沒解決。\"記者看到,一封小區業主聯名信裡寫著,\"2014年秋季入學在即,孩子入學沒有著落,我們全體業主心急如焚。\"<br /><br />&emsp;&emsp;開發商:秋季孩子有書讀,學區要等規劃<br /><br />&emsp;&emsp;在歐萊雅郡營銷中心,記者瞭解到,歐萊雅郡一期近400套高層住宅全部售罄,目前入住率30%至40%。二期正在開售,將於年底交房。當記者問到配套的學校問題時,售樓人員用\"肯定會有書讀\"含糊其辭。<br /><br />&emsp;&emsp;而開發商湖南旺坤投資建設集團有限公司相關負責人回應,\"一期(業主)小孩秋季可以去周邊某樓盤內小學讀書。關於學區問題,會跟區教育局協商逐步落實。\"<br /><br />&emsp;&emsp;一位業主說,的確有28名孩子今年可以去周邊某樓盤內小學讀書,但是他們從雨花區教育局得知,歐萊雅郡仍然不在其登記備案的學區范圍內。王女士擔心,就算今年能上學,明年輪到自己的孩子,還有學上嗎?<br /><br />&emsp;&emsp;職能部門:消費者要警惕\"學區房\"陷阱<br /><br />&emsp;&emsp;歐萊雅郡是學區房嗎?8月6日,記者前往雨花區教育局,從基礎教育科瞭解到歐萊雅郡目前暫未劃分學區。\"現在附近小學學位很緊,我們隻能盡量解決今年秋季入學問題。\"而基建規劃科負責人告訴記者,長沙的小學以\"就近入學\"為原則,規定4000人以上小區需配套建設1所小學,作為近4000人的樓盤,歐萊雅郡未與區教育局提前申請報批,現在學區劃分很被動。<br /><br />&emsp;&emsp;市教育局明確表示,教育行政部門沒有\"學位房\"和\"學區房\"一說。教育主管部門對學區的劃分每年都會依據樓盤交付時間、產生的實際生源數量、學校容納數量、地理位置上的就近原則等進行調整。若想通過購房入讀某學校,最好到轄區教育部門核實,不要把\"周邊學校資源\"誤認為\"學區\"。<br /><br />&emsp;&emsp;雨花區工商局有關人士告訴記者,《房地產廣告發佈暫行規定》第18條規定,房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶籍就業、升學等事項的承諾。消費者要警惕\"學區房\"等此類廣告,一旦發現要拍照留存,一旦證據充分,工商部門可責令開發商整改,消費者也可以此要求賠償損失。<br /><br />&emsp;&emsp;相關鏈接<br /><br />&emsp;&emsp;怎樣才能知道樓盤所在學區?<br /><br />&emsp;&emsp;目前有兩種途徑可查詢相關信息:一是登錄長沙市教育局官網(http://www.csedu.gov.cn),進入公告公示欄,閱讀\"關於城區公辦小學服務范圍及覆蓋具體樓盤信息的公告\",瞭解學位信息。二是通過各區教育局相關科室電話,直接咨詢城區公辦義務教育學校學區劃分。市教育局基礎教育處(電話84899709)、芙蓉區教育局教育科(電話84683247)、天心區教育局普教科(電話85827101)、雨花區教育局教育科(85880323)、開福區教育局普教科(電話82528880)、嶽麓區教育局普教科(電話88999272)和高新區教育局教育處(電話88096968)。<br /><br /><script charset=\"GBK\" src=\"http://news.sina.com.cn/iframe/survey/js/54/f_content_100278.js\" type=\"text/javascript\"></script><br /><br />新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/08094355135.shtml<ul>
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公司貸款率利最低銀行 公司貸款率利最低銀行 蔡義鴻13億人口,資本?負擔?

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<p>慶賀成交</p>

<p>新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)</p>
<p>一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:907萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1360萬</p>
<p>限公司法人</p>
<p>綁約三個月</p>

<p>手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬</p>

<p>建融</p>
<p>一胎:11.2億(14億(假設)8成)</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:747萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1120萬</p>



<p>台北市大同區民權西路</p>
<p>一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:2000萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%3000萬</p>


<p>代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函</p>

<p>即可辦理</p>


<p></p><p>@@@@@@@@@@@@@@@@@@@</p>
<p>建地買貸(不做地不能馬上蓋)</p>

<p>先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)</p>

<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

<p>5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)</p>

<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地</p>
<p>-</p>
<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
<p>4.文山區木柵路4段159巷</p>
<p>================================</p>
<p>超過10億</p>
<p>台中豐原</p>
<p>華x濟</p>
<p>敦化北路大樓</p>
<p>桃園藝文特區</p>
<p>八德路四段</p>
<p>紐約紐約</p>
<p>南港23億</p>
<p>新店老丙建</p>
<p>大同區拆遷</p>
<p>高雄中山三路</p>
<p>南雅夜市</p>
<p>天母17xx坪</p>
<p>歌x</p>
<p>三重新x</p>
<p>逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)</p>

<p>請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)</p>


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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>蔡義鴻13億人口,資本?負擔?</b></font><br /><br />&emsp;&emsp;在目前全球經濟復蘇乏力,中國經濟發展成為全球焦點之際, 剛剛閉幕的十八屆三中全會《決定》中對未來城鎮化發展的重要闡述,無疑是今後十多年中國改革發展的\"重頭戲\",必將再度引發全球關註。<br /><br />&emsp;&emsp;《決定》中關於新型城鎮化的核心是\"人\"的表述得到瞭國內外學者的高度評價與認同,有學者表示這一政策思路將使中國的新型城鎮化更具自主性和長期可持續性。<br /><br />&emsp;&emsp;筆者記得,在2010年下半年,\"中國經濟總量已躋身世界第二\"的新聞讓不少唯GDP論者興高采烈瞭好一陣子,恐怕至今仍沉醉其中。誠然\"中國經濟總量已躋身世界第二值得高興,但就像我們的國土資源、水資源、礦產資源等等一樣,被13億人口一平均,中國什麼優勢都沒瞭。或許有人就開始抱怨\"都是13億人口惹的禍\"。<br /><br />&emsp;&emsp;無論是\"中國經濟總量已躋身世界第二\"的沉醉者,還是\"都是13億人口惹的禍\"的抱怨者,其實都忽略瞭\"中國是人口第一大國\"的事實,這才是我們最具實力、最有底氣、最應該拿出去跟別人比拼的。<br /><br />&emsp;&emsp;稍有常識的人都懂得,13億人口的人力資源、13億人口的市場所衍生出來的衣、食、住、行和文化消費潛力都將是難以估量的天文數字。世界老大美國為何對中國客氣三分?歐盟各國為何對中國如此大度包容?日本為何能長期雄據世界第二大經濟體?靠的是中國13億人口的龐大市場。<br /><br />&emsp;&emsp;斯蒂格利茨關於\"中國的城市化和以美國為首的新技術革命將成為影響人類21世紀的兩件大事\"的預言,今天已經成為現實。但就像中國國際城市化發展戰略研究委員會主任金德鈞所言:中國的城市化將面臨兩種局面,一種是高質量、可持續發展的模式,順利地實現經濟發展、科技進步、文化復興;另一種可能是低水平徘徊,表現為經濟大起大落、社會建設萎縮、生態環境惡化。<br /><br />&emsp;&emsp;回顧最近幾年,我國一直忙於應對經濟波動,忽略瞭改革。雖然大喊要精兵簡政,卻出現瞭政府越來越大,權力和資源越來越集中的現象;雖然經歷瞭金融危機,但市場化程度不進反退;雖然政府解決民生的投入越來越大,但社會上各種利益的沖突卻日益增多等問題。<br /><br />&emsp;&emsp;可見,中國的城鎮化建設,其承載的含義遠遠超越經濟領域,絕非僅限於滿足社會需求的生產力范疇。它已經全面觸及到整個社會的結構性變革,將撬動具有進步意義的生產關系的同步再調整,是推動中國走向\"第三次社會變革\"的歷史性跨越。<br /><br />&emsp;&emsp;說一千,道一萬,筆者認為,最好的辦法,就是咬定\"城鎮化\"這一能直接刺激和帶動增長的改革\"牛鼻子\",志在必得、務求實效、一抓到底。可以設想,一旦出現實行\"大包幹\"時期農村改革那樣的重大突破,中國13億人口所釋放出來的市場巨大需求,也必將再次令世人瞠目結舌。<br /><br />&emsp;&emsp;(作者系中國國際城市化發展戰略研究委員會秘書長)來源:城市化網<br /><br />&emsp;&emsp;<a href=\"http://www.banks.tw/\">二胎車貸指南</a><b>5月17日新浪樂居大型看房團來襲 免費為媽媽選房</b><br /><br /><b>》》熱點推薦:新浪樂居自住型商品房欄目正式上線</b><br /><br /><p style=\"line-height: 22px;\">&emsp;&emsp;<span style=\"font-family: Simsun; font-size: 14px; line-height: 24px; background-color: #fafcfe;\"><span style=\"font-family: Simsun; font-size: 14px; line-height: 24px; background-color: #fafcfe;\"><b>2014北京商業地產投資意向調查:</b></span></span><br /><br /><iframe width=\"660\" scrolling=\"no\" height=\"700\" frameborder=\"0\" src=\"http://bj.house.sina.com.cn/2014-04-18/95/34056.html\"></iframe><br /><br />新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/10482710063.shtml<ul>
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