二胎房貸銀行房貸 辦理二胎房貸銀行 2胎 2胎房貸

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台新2胎房貸銀行 台新2胎房貸銀行 明年繼續加大保障房供給共有產權房或摸索前行

融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

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內容來自sina新聞

明年繼續加大保障房供給共有產權房或摸索前行

  中央經濟工作會議定調2014年要努力解決好住房問題,加大廉租住房、公共租賃住房等保障性住房建設和供給,做好棚戶區改造。綜合此前住房和城鄉建設部的表態,共有產權房明年或在摸索中前行。

  此前,住房和城鄉建設部副部長齊驥在接受采訪時表示,要解決好群眾住有所居問題,必須堅持市場化改革方向。齊驥指出,近期著力推進兩項具體工作:一項是在地方實踐的基礎上,對廉租住房和公共租賃住房實行並軌運行;另一項是指導汽車租賃公司比較地方有序開展共有產權保障房的探索。

  對於廉租住房和公共租賃住房並軌問題,齊驥強調整合兩種保障性住房資源,建立統一的申請受理渠道和程序,能給群眾申請帶來方便。

  關於一些地方開展共有產權保障方式探索的相關問題,齊驥特別解釋說,保障對象根據自己的條件購買保障性住房一定比例的產權份額,地方政府持有保障性住房的另一部分產權,這就是共有產權保障房。下一步,住房和城鄉建設部將指導各地有序開展共有產權保障的探索,完善產權分配和上市交易收益調節機制,切實消除牟利和尋租空間。

  前不久,上海市已經嘗試共有產權保障房的推廣,政府擁有優先回購權。近日有消息稱,共有產權保障房已在山東省德州平原試點,廉租住房申請群體,支付60%房款可購80%的產權。共有產權保障房房價約為同地段普通商品房價格的一半。

  與上海一樣,山東德州試點的共有產權房政府同樣可以優先回購。平原試點的共有產權保障房明確申請人交足60%房款後,可以辦理《房屋所有權證》,權證"附記"欄中註明"廉租住房共有產權"字樣。共有產權住房在5年內不得轉讓、繼承和抵押,5年後可按照同地段商品住房與廉租住房差價的一定比例向縣政府交納土地收益等價款,購房人可以取得完全產權。取得完全產權後,房屋可以轉讓,也可以由縣政府優先回購。

  年關將至,談談您對北京房地產調控政策的看法吧~!

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/08222538722.shtml
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